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实施绿色发展理念 发挥估价依据的主导作用

发布日期:2017-11-20

实施绿色发展理念  发挥估价依据的主导作用

——《绿色建筑工程消耗定额》正式发布

 

 

落实中央城市工作会议工作部署,促进绿色建筑的发展,住房城乡建设部近日发布《绿色建筑工程消耗定额》(以下简称《绿色施工定额》),自从2017年4月1日期执行。《绿色施工定额》编制、坚持和落实五大发展思想,发挥估价定额的支持作用、保证和领导作用,显示以下新的突出显示:

一、创新引领,发挥估价定额的主导作用

创新是新常态下引领发展的第一动力,这也是推动绿色建筑发展的根本条件。《绿色施工定额》坚持编辑创新驱动,估价定额中的人力资源、材料、机械台架三个基本要素件消耗水平的测定,根据《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378-2014),创造了新的节约用地和户外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、材料节约与资源利用、室内环境质量的五个部分,常见的523副标题。其中屋顶绿化、垂直绿化、高效冷热源设准备、光伏发电中的太阳能利用、节水灌溉、雨水中水收集设准备定额子目,这是我国首次编制配额数据库。

二、注重协调,平衡各专业定额的消耗量水平

《绿色施工定额》内容包括架构、装饰、安装、市政府、景观及其他专业项目,建筑与外围结构、材料节约与资源利用、室内声环境章、副标题《建筑装饰工程消耗定额》(TY01-3102015)匹配使用;高效冷热源设准备、节能照明与电力、能源综合利用、节水与水资源利用、室内光环境章节和副标题《安装工程消耗定额》(TY02-31-2015)匹配使用;室外透水地面定额分目及______《市政府工程消耗定额》(ZYA1-31-2015)匹配使用;垂直绿化、屋顶绿化、绿化、养护等子项配合园林工程消耗定额使用。

在编制过程中,编制组进行了大量的分析计算工作,总体平衡各专业定额的消耗量幅度差,考虑旧配额与新补充配额的区别,全面协调各专业定额章节说明及工程量计算规则,统一定额数和计量单位,实现多专业定额的统一协调。

三、倡导绿色,促进绿色建筑的可持续发展

绿色建筑是为了尽可能节约能源(节能、节约用地、节水、节约材料)、保护环境减少污染,为人们提供健康、适用高效的使用空间。发展绿色建筑,需要建立科学完善的绿色建筑评价标准和先进合理的评价规则。《绿色施工定额》企业始终坚持以市场为核心,自从然通风周围的采光、低能耗外壳结构、新能源利用、雨水循环利用、智能控制等高新技术,按正常施工工艺条件、企业通用技术设准备、合理的施工工艺和劳动组织条件,平均消费水平分析计算,会是最绿的、最环保的设计理念、新技术与施工技术,以价格形式为施工方提供决策参考。

四、厚实的种植和开放,“请出去进来”设立配额

坚持开放的理念,积极融入产业发展,根据“向他人学习,走出去,成功经验,请进”工作思路,开门,计算定额。编纂组先后赴辽宁、上海、广东、甘肃、青海、新疆等省区考察学习名著,收集了各地绿色建筑和绿色施工技术的基本信息,同时,上海也受到邀请、江苏、四川省造价管理机构专业技术人员常见的同参与组建,中国东部、西部、北部和南部地区气候的全面调查和分析、环境、资源、经济社会发展、民俗文化、建材市场与劳动力市场差异等因素,编制完成《绿色施工定额》。

五、推动常见的享,绿色建筑增量指标数据库的建立

促进常见的同发展,实现常见的享经济。《绿色施工定额》编制绿色建筑技术增量成本参考指标,透水路面、垂直绿化、能源综合利用、雨水回收利用、可调遮阳板、能耗监测等31绿色技术措施59项目绿色工艺过程建筑成本指标估算,与传统技术相比,形成增量索引数据库。绿色建筑技术的增量成本分析,总结和整理公常见的建筑和民用建筑增加的绿色成本,其中,公常见的建筑达到一颗星、双星、三星标准,增量成本是30-50要素、100-200要素、300-500要素/平方米;住宅达到一星级、双星、三星标准,增量成本是20-40要素、80-150要素、200-350要素/平方米。增量索引数据库为绿色建设项目投资分析提供研究数据,为建筑单位选择绿色技术提供决策依据,为管理部门研究制定绿色建筑产业发展政策提供示范参考。

《绿色施工定额》释放,绿色新技术在建筑工程中的应用、节能减排、环境保护意义重大,进一步发挥定价定额在绿色建筑业发展中的指导和约束作用,促进绿色建筑的可持续发展和进步。